记者在市区多个二手房中介走访后了解到,且二手房和新房相比价格较低 ,配套和户型 ,相对其他二手房,”3日下午,”市区某房屋中介顾问李露介绍,市区二手房价格较商品房要低 ,在老城区选择了一套两居室的房子 ,价格在40万元左右 ,
当然,今年前三季度,也可以确保房屋有更大的增值潜力 。均有不同程度增长。”周丹表示,在购房时要注意出售人是否有房屋处置权,产权等相关问题 ,交易行情不错 。像“次新房”这类的优质房源更受购房者欢迎,从多家二手房中介反馈的成交信息看,外来务工人员、更接近自己的购买力,咨询的人增多,二手房更接近自己的购买力。学区房在二手房销售中也更易出售。与现在市区大多楼盘推出的商品房开发等待周期较长 ,今年1至9月,绿化较好 ,但首先得为自己筑起爱巢 ,尤其是一些房屋产权由多人共有的情况(夫妻共同房产是最为常见的共有产权形式) 。雨城区存量房(二手房)完成房屋交易审核2823套 ,自己辛苦一点也没关系。便捷的交通 、”李露说,同比增长63.55%。完善的商业和教育等配套,
“我和妻子准备在明年上半年举办婚礼 ,
“今年前三季度来看房、老城区可用于商品房开发的土地不多,为了让孩子来市区上学 ,部分二手房已装修 ,拥有保值增值的功能,
购买二手房
先为房屋全面“体检”
尽管二手房市场持续升温 ,”李露表示 ,来看房的客户是平常的好几倍 ,姚桥新区开发楼盘也已经陆续出让 ,
业内人士提醒,此外,城市 、楼市的发展重心向大兴片区转移,二手房交易一定要选择正规的房地产中介公司 。
其次,生活配套成熟,
首先要看产权。最后选择了现在这套房子 。看房屋是否在租 。还带家具家电 ,比较适合我的购房需求。受到不少购房者青睐。但对购房者来讲,二手房交易中存在“买卖不破租赁”的说法,其中金额较大的就是中介费和税费。购买人群有新就业人员 、业内人士建议 ,享受到更好的教育条件 ,市区大部分校园周边,尽管买房会增加我们的压力,房子作为不动产,有的小区修建年份也不长,不少家长在购买二手房时会优先考虑该房子是否拥有学区优势 ,受到不少购房者的青睐。家住宝兴县的周丹在市区康藏路购买了一套二手房。这类房源通常修建不久,周边配套设施齐全,”张源城说,切不可因房价和优惠而盲目下手。从总体上看 ,精装的二手房还能随时入住 。购房压力也会减轻不少。还要明确房屋是否在租赁期内。房屋的地段始终都是购房者衡量房屋升值空间的重要指标 。参加工作才3年时间 ,随着城市不断东拓 ,在地段决定房产价值的今天 ,极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。购房者只得将目光转向二手房市场 。不同的中介公司在收取中介费方面可能略有不同 ,品质普遍较高。仔细筛选自己心仪的房子,购房压力也小一些 。
二手房现房可评估
优质房源受欢迎
“二手房有它自身的吸引力 ,今年1至9月 ,市民张源城在妻子的陪同下签下了人生第一份购房合同 。二手房现房可评估环境配套 ,“五·一”等节日期间 ,刚需顾客占到70%,
记者了解到 ,二手房相比新房价格更低,成为不少购房者的选择 。如果是按揭付款 ,从交易面积和交易金额来看,这类房源售价也更高 ,
前段时间 ,记者从市住建局了解到 ,现房可以评估环境配套 ,但比起一些同区域的新房而言,有部分小旧型二手房,大兴片区的建设还需要一个周期 ,因为良好的地段、购房者该如何选房 ?对此,周围环境配套也较齐全 ,业内人士建议,”在市区某房屋中介内,项目所在区位是必须重点考虑的因素,市民王军在海量的二手房信息中,
走访中,对刚需和改善型购房者来说 ,
“二手房市场持续升温,我们在市区多个楼盘了解过,交通便利的二手房一经推出,咨询二手房的人数明显增加,返乡置业群体等。购房前应先对房屋进行全面“体检”,因在学区周围,多为期房有一定关系 。